Estimation théorique
Avenue du General Leclerc,92250 La Garenne Colombes (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.73)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue du General Leclerc,92250-La Garenne Colombes indique un avis de valeur compris entre 935.000€ et 1.055.000€ , soit un prix au m2 compris entre 9.350€ et 10.550€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 935.000€ et 1.055.000€ avec un indice de confiance de 2.83 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 9.534€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 9.534€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Garenne-Colombes (92035), comprenant 29675 habitants est de 19,44€, soit un loyer théorique mensuel de 1.944€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 12,93€, à 29,22€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.293€ et 2.922€ avec un indice de confiance de 8.58 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 935.000€ et 1.055.000€ avec un indice de confiance de 2.83 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 9.534€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 9.534€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Garenne-Colombes (92035), comprenant 29675 habitants est de 19,44€, soit un loyer théorique mensuel de 1.944€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 12,93€, à 29,22€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.293€ et 2.922€ avec un indice de confiance de 8.58 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-06-17 | 9 | AV GAL LECLERC | 3 | 106 | 166 | 774600€ | 7308€ |
2022-04-22 | 10 | RUE MEDERIC | 4 | 90 | 0 | 729400€ | 8104€ |
2021-04-26 | 6 | RUE MEDERIC | 4 | 70 | 0 | 725000€ | 10357€ |
2021-07-01 | 4 | RUE MEDERIC | 6 | 115 | 301 | 1012800€ | 8807€ |
2021-10-04 | 6 | AV ANATOLE FRANCE | 4 | 165 | 184 | 935000€ | 5667€ |
2020-12-28 | 10 | RUE DE L INDUSTRIE | 4 | 83 | 216 | 773000€ | 9313€ |
2020-06-30 | 10 | AV ANATOLE FRANCE | 6 | 160 | 427 | 1245000€ | 7781€ |
2022-02-16 | 14 | RUE DE L INDUSTRIE | 5 | 70 | 87 | 685000€ | 9786€ |
2020-08-24 | 10 | RUE AUGUSTE BUISSON | 5 | 97 | 440 | 990000€ | 10206€ |
2021-06-21 | 12 | RUE AUGUSTE BUISSON | 4 | 116 | 320 | 1534920€ | 13232€ |
2019-07-22 | 13 | RUE MEDERIC | 4 | 85 | 262 | 908000€ | 10682€ |
2020-09-29 | 16 | AV ANATOLE FRANCE | 6 | 153 | 443 | 1198000€ | 7830€ |
2022-10-07 | 2 | AV DES FLEURS | 4 | 110 | 216 | 1040000€ | 9455€ |
2021-08-31 | 12 | AV BOQUET | 4 | 73 | 224 | 660000€ | 9041€ |
2021-01-22 | 25 | RUE DE L INDUSTRIE | 6 | 125 | 0 | 969600€ | 7757€ |
2020-08-17 | 25 | RUE DE L INDUSTRIE | 6 | 135 | 0 | 912950€ | 6763€ |
2020-07-03 | 12 | AV BOQUET | 6 | 132 | 230 | 935500€ | 7087€ |
2022-06-28 | 29 | RUE DU TRANSVAAL | 3 | 75 | 82 | 710000€ | 9467€ |
2022-03-15 | 27 | RUE DU TRANSVAAL | 5 | 102 | 105 | 932220€ | 9139€ |
2020-12-17 | 15 | RUE PASTEUR | 4 | 107 | 194 | 1018950€ | 9523€ |
2020-07-07 | 9 | RUE ARISTIDE BRIAND | 4 | 117 | 112 | 565000€ | 4829€ |
2020-02-10 | 28 | RUE PASTEUR | 4 | 62 | 79 | 693600€ | 11187€ |
2022-07-12 | 18 | AV BOQUET | 4 | 97 | 270 | 957500€ | 9871€ |
2023-01-04 | 15 | RUE ARISTIDE BRIAND | 4 | 67 | 231 | 709000€ | 10582€ |
2022-02-10 | 23 | RUE ARISTIDE BRIAND | 3 | 80 | 287 | 819300€ | 10241€ |
2019-07-26 | 26 | RUE PASTEUR | 5 | 93 | 256 | 800000€ | 8602€ |
2020-07-10 | 38 | RUE DE L INDUSTRIE | 5 | 75 | 189 | 525000€ | 7000€ |
2022-09-13 | 103 | RUE DENIS PAPIN | 7 | 132 | 634 | 1325000€ | 10038€ |
2022-02-25 | 11 | RUE FELIX FAURE | 3 | 67 | 0 | 365000€ | 5448€ |
2019-07-16 | 5 | AV ADRIENNE | 5 | 94 | 217 | 814500€ | 8665€ |
2019-08-01 | 35 | RUE DE L INDUSTRIE | 4 | 129 | 246 | 963000€ | 7465€ |
2020-02-28 | 14 | AV ADRIENNE | 4 | 117 | 406 | 1010100€ | 8633€ |
2021-01-06 | 3 | AV ADRIENNE | 5 | 118 | 167 | 943850€ | 7999€ |
2021-01-13 | 10 | AV ADRIENNE | 3 | 53 | 149 | 458850€ | 8658€ |
2019-10-21 | 97 | RUE DENIS PAPIN | 4 | 57 | 0 | 370000€ | 6491€ |
2019-10-18 | 22 | RUE PASTEUR | 5 | 133 | 165 | 815340€ | 6130€ |
2019-05-10 | 9 | RUE DE PLAISANCE | 4 | 57 | 150 | 606850€ | 10646€ |
2020-10-29 | 99 | RUE DENIS PAPIN | 7 | 150 | 76 | 1365000€ | 9100€ |
2021-06-25 | 9 | RUE DE PLAISANCE | 4 | 70 | 150 | 861000€ | 12300€ |
2019-09-04 | 93 | RUE DENIS PAPIN | 8 | 174 | 533 | 1220000€ | 7011€ |
2022-04-22 | 35 | RUE VICTORIEN SARDOU | 4 | 54 | 210 | 625000€ | 11574€ |
2020-01-28 | 83 | RUE DE VARSOVIE | 4 | 89 | 0 | 770000€ | 8652€ |
2021-01-25 | 6 | AV ADRIENNE | 3 | 68 | 0 | 656000€ | 9647€ |
2020-09-25 | 13 | AV HEURTAULT | 4 | 84 | 236 | 900000€ | 10714€ |
2022-07-29 | 13 | RUE DE PLAISANCE | 3 | 72 | 0 | 575000€ | 7986€ |
2022-04-01 | 21 | RUE CAMBON | 5 | 88 | 227 | 991079€ | 11262€ |
2023-02-17 | 48 | RUE DE L INDUSTRIE | 5 | 74 | 78 | 719870€ | 9728€ |
2022-02-22 | 15 | VLA ROUGIER | 6 | 176 | 484 | 1280500€ | 7276€ |
2020-10-02 | 4 | AV ADRIENNE | 6 | 208 | 420 | 1360500€ | 6541€ |
2020-04-09 | 143 | AV HENRI BARBUSSE | 4 | 102 | 0 | 783350€ | 7680€ |
2022-05-23 | 143 | AV HENRI BARBUSSE | 5 | 158 | 0 | 1279760€ | 8100€ |
2020-10-20 | 30 | AV ANATOLE FRANCE | 7 | 173 | 317 | 1298400€ | 7505€ |
2021-10-01 | 8 | RUE DE PLAISANCE | 8 | 260 | 206 | 1793000€ | 6896€ |
2019-06-11 | 3 | AV FOCH | 3 | 90 | 158 | 720000€ | 8000€ |
2021-06-30 | 4 | VLA ROUGIER | 5 | 76 | 180 | 898640€ | 11824€ |
2019-05-28 | 94 | RUE DE VARSOVIE | 4 | 105 | 103 | 468000€ | 4457€ |
2020-12-30 | 94 | RUE DE VARSOVIE | 4 | 105 | 103 | 703900€ | 6704€ |
2022-12-22 | 7 | AV FOCH | 6 | 161 | 302 | 1444530€ | 8972€ |
2020-09-03 | 7 | VLA ROUGIER | 5 | 85 | 159 | 743600€ | 8748€ |
2021-07-07 | 33 | RUE MEDERIC | 4 | 82 | 300 | 953750€ | 11631€ |
2020-02-04 | 4 | AV MOREL | 5 | 104 | 163 | 805000€ | 7740€ |
2023-02-16 | 5 | AV MOREL | 3 | 37 | 151 | 425000€ | 11486€ |
2023-04-28 | 183 | RUE PIERRE JOIGNEAUX | 5 | 75 | 110 | 580000€ | 7733€ |
2019-09-10 | 23 | AV MADELEINE | 6 | 109 | 254 | 945250€ | 8672€ |
2023-04-07 | 42 | RUE MEDERIC | 8 | 140 | 500 | 1383000€ | 9879€ |
2022-05-06 | 90 | RUE DENIS PAPIN | 6 | 124 | 239 | 935000€ | 7540€ |
2023-03-08 | 133 | AV HENRI BARBUSSE | 4 | 60 | 0 | 510430€ | 8507€ |
2019-09-09 | 54 | RUE ARISTIDE BRIAND | 5 | 130 | 474 | 900000€ | 6923€ |
2020-07-23 | 4 | VLA GEORGES | 3 | 75 | 119 | 585000€ | 7800€ |
2020-09-10 | 23 | RUE AUGUSTE BUISSON | 4 | 80 | 124 | 719500€ | 8994€ |
2020-08-31 | 67 | RUE DE VARSOVIE | 4 | 77 | 0 | 572000€ | 7429€ |
2021-06-30 | 90 | RUE DENIS PAPIN | 5 | 125 | 250 | 1044200€ | 8354€ |
2019-07-22 | 10 | RUE DE L AIGLE | 5 | 115 | 111 | 1016900€ | 8843€ |
2021-12-14 | 8 | VLA GEORGES | 3 | 68 | 187 | 895350€ | 13167€ |
2023-04-03 | 88 | RUE DENIS PAPIN | 3 | 57 | 98 | 561000€ | 9842€ |
2020-06-16 | 10 | VLA GEORGES | 3 | 40 | 287 | 795000€ | 19875€ |
2020-05-26 | 37 | RUE MEDERIC | 6 | 167 | 280 | 1834900€ | 10987€ |
2022-05-30 | 19 | RUE VICTORIEN SARDOU | 3 | 80 | 174 | 758000€ | 9475€ |
2021-07-30 | 7 | SEN DE PARIS | 5 | 135 | 183 | 920000€ | 6815€ |
2020-12-10 | 9 | AV PAULINE | 5 | 120 | 272 | 750000€ | 6250€ |
2019-07-12 | 39 | RUE MEDERIC | 3 | 110 | 520 | 1012280€ | 9203€ |
2019-12-09 | 40 | RUE CAMBON | 3 | 70 | 165 | 699000€ | 9986€ |
2023-06-26 | 25 | AV FOCH | 8 | 180 | 144 | 1155000€ | 6417€ |
2019-11-15 | 36 | AV FOCH | 5 | 110 | 300 | 1284000€ | 11673€ |
2022-07-19 | 7 | AV PAULINE | 6 | 142 | 249 | 989382€ | 6967€ |
2019-07-01 | 42 | RUE CAMBON | 5 | 138 | 150 | 933000€ | 6761€ |
2020-12-21 | 5 | AV PETIT GOUT | 6 | 115 | 462 | 329000€ | 2861€ |
2022-11-04 | 51 | AV GAL LECLERC | 5 | 138 | 144 | 810000€ | 5870€ |
2021-04-26 | 24 | RUE VICTORIEN SARDOU | 4 | 84 | 287 | 850000€ | 10119€ |
2021-05-26 | 17 | AV BOURDONNET | 3 | 75 | 139 | 693500€ | 9247€ |
2022-01-19 | 68 | RUE DE L INDUSTRIE | 5 | 133 | 274 | 1043500€ | 7846€ |
2020-08-27 | 3 | RUE LOUIS BLANC | 4 | 95 | 0 | 955000€ | 10053€ |
2022-06-03 | 48 | RUE MEDERIC | 6 | 161 | 305 | 1419400€ | 8816€ |
2020-07-29 | 55 | RUE DE L INDUSTRIE | 5 | 128 | 509 | 1198750€ | 9365€ |
2020-01-16 | 11 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 4 | 156 | 240 | 1375000€ | 8814€ |
2022-12-22 | 121 | AV HENRI BARBUSSE | 6 | 123 | 0 | 970000€ | 7886€ |
2022-07-04 | 121 | AV HENRI BARBUSSE | 5 | 125 | 0 | 948150€ | 7585€ |
2020-05-18 | 121 | AV HENRI BARBUSSE | 6 | 126 | 0 | 853932€ | 6777€ |
2019-07-04 | 121 | AV HENRI BARBUSSE | 5 | 130 | 0 | 890000€ | 6846€ |
2019-06-10 | 9 | AV MARIE JULIETTE | 3 | 71 | 94 | 550000€ | 7746€ |
2019-06-19 | 70 | RUE DE L INDUSTRIE | 5 | 115 | 213 | 876400€ | 7621€ |
2022-12-19 | 59 | RUE DE VARSOVIE | 5 | 117 | 563 | 1031860€ | 8819€ |
2023-05-31 | 20 | RUE FRANCOIS 1ER | 6 | 90 | 302 | 1000000€ | 11111€ |
2022-04-14 | 57 | RUE DE L INDUSTRIE | 3 | 119 | 253 | 954600€ | 8022€ |
2022-10-07 | 4 | AV HELENE | 6 | 166 | 351 | 1416540€ | 8533€ |
2020-06-30 | 72 | RUE DE L INDUSTRIE | 4 | 80 | 235 | 906500€ | 11331€ |
2020-06-29 | 171 | RUE PIERRE JOIGNEAUX | 5 | 90 | 50 | 575000€ | 6389€ |
2021-07-12 | 10 | AV DU DOCTEUR CALMETTE | 3 | 50 | 79 | 507510€ | 10150€ |
2021-11-17 | 4 | AV HELENE | 7 | 181 | 162 | 945200€ | 5222€ |
2021-04-26 | 3 | AV BOURDONNET | 3 | 70 | 137 | 601400€ | 8591€ |
2022-07-29 | 1 | AV BOURDONNET | 4 | 90 | 210 | 914000€ | 10156€ |
2020-11-16 | 74 | RUE DE L INDUSTRIE | 4 | 142 | 224 | 1056340€ | 7439€ |
2019-11-25 | 10 | AV PETIT GOUT | 2 | 50 | 79 | 490800€ | 9816€ |
2021-01-12 | 3 | AV MARIE JULIETTE | 3 | 60 | 141 | 650000€ | 10833€ |
2023-06-14 | 9 | AV GARREAU | 4 | 75 | 123 | 642460€ | 8566€ |
2021-07-26 | 36 | RUE AUGUSTE BUISSON | 5 | 100 | 111 | 984851€ | 9849€ |
2021-12-10 | 9 | AV GARREAU | 4 | 88 | 174 | 818000€ | 9295€ |
2020-10-16 | 12 | RUE FRANCOIS 1ER | 5 | 161 | 324 | 1289500€ | 8009€ |
2022-05-13 | 54 | RUE DE VARSOVIE | 2 | 33 | 100 | 290000€ | 8788€ |
2019-10-10 | 59 | AV DU GAL DE GAULLE | 6 | 166 | 0 | 1568000€ | 9446€ |
2019-07-19 | 62 | RUE DENIS PAPIN | 4 | 89 | 177 | 752600€ | 8456€ |
2019-07-18 | 7 | AV HELENE | 5 | 119 | 190 | 912000€ | 7664€ |
2022-03-14 | 50 | RUE DE VARSOVIE | 5 | 149 | 504 | 1350970€ | 9067€ |
2020-10-29 | 25 | RUE FRANCOIS 1ER | 7 | 201 | 625 | 1425000€ | 7090€ |
2019-12-19 | 8 | RUE LOUIS BLANC | 3 | 53 | 115 | 500000€ | 9434€ |
2023-06-12 | 17 | AV PETIT GOUT | 3 | 90 | 201 | 580000€ | 6444€ |
2020-12-17 | 4 | RUE SARTORIS | 4 | 62 | 0 | 525000€ | 8468€ |
2020-07-01 | 54 | RUE DE VARSOVIE | 3 | 61 | 100 | 449500€ | 7369€ |
2022-02-21 | 10 | RUE FRANCOIS 1ER | 4 | 81 | 113 | 836440€ | 10326€ |
2022-11-09 | 15 | AV LEFEVRE | 4 | 64 | 107 | 395238€ | 6176€ |
2020-05-18 | 35 | RUE DES VALLEES | 4 | 115 | 141 | 829000€ | 7209€ |
2019-11-05 | 22 | RUE ANDRE ET M L ROURE | 4 | 109 | 141 | 790000€ | 7248€ |
2021-07-02 | 11 | RUE FRANCOIS 1ER | 4 | 85 | 214 | 1099000€ | 12929€ |
2023-01-12 | 30 | RUE DES VALLEES | 4 | 80 | 0 | 570000€ | 7125€ |
2021-06-30 | 21 | RUE DE L AIGLE | 6 | 132 | 200 | 1223260€ | 9267€ |
2020-05-29 | 14 | RUE SARTORIS | 5 | 110 | 359 | 950000€ | 8636€ |
2021-11-24 | 4 | AV MADELEINE | 5 | 105 | 178 | 934850€ | 8903€ |
2021-03-26 | 38 | RUE DE VARSOVIE | 5 | 122 | 361 | 1030000€ | 8443€ |
2020-07-02 | 39 | RUE DES PEUPLIERS | 6 | 148 | 205 | 914000€ | 6176€ |
2019-10-31 | 13 | RUE FRANCOIS 1ER | 5 | 108 | 408 | 1240000€ | 11481€ |
2021-02-09 | 16 | RUE HELENE BOUCHER | 3 | 70 | 182 | 790000€ | 11286€ |
2021-06-07 | 35 | RUE DES PEUPLIERS | 1 | 35 | 0 | 134000€ | 3829€ |
2022-10-28 | 35 | RUE DES PEUPLIERS | 5 | 70 | 0 | 594000€ | 8486€ |
2021-10-05 | 13 | AV DONATIENNE | 4 | 91 | 239 | 770000€ | 8462€ |
2022-07-12 | 35 | RUE DE VARSOVIE | 6 | 139 | 186 | 1016000€ | 7309€ |
2022-07-22 | 9 | RUE FRANCOIS 1ER | 6 | 160 | 444 | 1300000€ | 8125€ |
2022-10-11 | 9 | RUE FRANCOIS 1ER | 6 | 160 | 444 | 1580000€ | 9875€ |
2020-01-10 | 23 | RUE DE L AIGLE | 4 | 90 | 114 | 765000€ | 8500€ |
2022-07-13 | 6 | RUE DES ACACIAS | 2 | 60 | 178 | 993300€ | 16555€ |
2020-04-03 | 9 | AV DONATIENNE | 5 | 96 | 222 | 675000€ | 7031€ |